2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（30）
【摘要】 考必过小编为大家整理了关于2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（30）的信息，希望可以帮助到大家，下面我们就一起来看下2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（30）的具体内容吧！
2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（30）
各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天考必过要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《经营与管理》的每日一练，希望可以帮到各位小伙伴哦！
单项选择题
1、对收益性物业而言，物业维修通常起源于( )。
A、业主对建筑物的检查
B、租户对建筑物状况的抱怨
C、物业管理人员对建筑物的检查
D、物业管理人员对建筑物使用情况的调查
2、写字楼内，租用面积范围内的窗户的数量及其相对位置、现有照明情况、房间的进深和开间以及楼外的景观等，都会影响到室内空间的灵活使用，这主要是考虑了写字楼的( )因素。
A、租户类型
B、建筑设备设施
C、建筑形式
D、写字楼室内空间布置
3、以下各项中，属于设施管理的具体工作内容的是( )。
A、定期进行资产的投资分析和运营状况分析
B、室内布局与空间规划
C、设计和调整房地产资产的资本结构
D、持有或出租分析
参考答案及解析
1、【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是物业的维修养护。良好的物业维修养护管理不仅是租户要求的，也是物业本身和物业管理目的所要求的。物业维修常起源于租户对建筑物状况的抱怨，物业管理人员在抓紧维修的同时，还要对承租人的合作表示感谢，对建筑物缺陷可能给租户造成的不便表示歉意。这种及时应租户要求而进行的维修，不仅能树立物业服务企业的信誉，而且还有助于避免由于物业缺陷而导致的重大经济损失。参见教材P342。
2、【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是写字楼分类中应考虑的因素。从满足新租户的需求和选择意愿出发，写字楼内空间布置比室内当前的装修水平要重要得多。租用面积范围内的窗户的数量及其相对位置、现有照明情况、房间的进深和开间以及楼外的景观等，都会影响到室内空间的灵活使用。参见教材P347。
3、【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是设施管理。设施管理的具体工作内容通常包括：制定长期财务规划和年度财务计划，设备更新财务预测，为业主提供购买和处置房地产资产的建议，室内布局与空间规划，建筑设计与工程规划，建造与维修工程，设施维护和运营管理，电讯整合、安全和综合管理服务，信息管理与设施管理报告等。参见教材P337。
好了，以上就是2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（30）的全部内容了，如果各位小伙伴还有不清楚的地方，可以进入考必过咨询了解哦！
以上就是考必过小编为大家整理的关于2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（30）的相关信息，想了解更多考试最新资讯可以关注考必过。
最新文章
- 1 2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（22）
- 2 2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（23）
- 3 2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（24）
- 4 2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（25）
- 5 2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（26）
- 6 2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（27）
- 7 2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（28）
- 8 2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（29）
- 9 2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（30）
- 10 2020年房地产估价师考试《经营与管理》每日一练（31）