2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题（16）
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2020年房地产估价师考试《制度与政策》模拟试题（16）
各位要参加2020年房地产估价师考试的小伙伴们注意啦！今天考必过要给各位小伙伴分享2020年房地产估价师考试《制度与政策》的模拟试题，希望可以帮到各位小伙伴哦！
多项选择题
1、下列关于征收集体土地的政策规定中，表述正确的是( )。
A、建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于建设单位
B、征收土地实行两级审批制度，即全国人大和省级人大
C、基本农田未超过150亩的，由省级人民政府审批并报国务院备案
D、征收土地，由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费
E、临时使用土地的期限，最多不得超过两年
2、下列属于特殊征地需按特殊政策办理的是( )。
A、大中型水利工程建设征收土地的补偿费标准，由国务院另行规定
B、征收林地、园林等按林业管理部门的规定办理
C、征收土地发现文物、古迹、古树可直接征地
D、迁移烈士墓、华侨墓按主管部门规定办理
E、用地范围内的国防设施，经协商后方可征收
3、征收土地由用地单位支付( )。
A、土地补偿费
B、安置补助费
C、地上附着物补偿费
D、青苗补偿费
E、转移费
【答案及解析】
1、【正确答案】 DE
【答案解析】 本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。选项A错误，对于征收的集体土地，土地所有权属于国家，用地单位只有土地使用权;选项B错误，征收土地实行两级审批制度，即由国务院和省级人民政府审批;选项C错误，征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。参见教材P43。
2、【正确答案】 ABDE
【答案解析】 本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。特殊征地需按特殊政策办理主要包括：(1)大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和安置费用，由国务院另行规定;(2)征收林地、园林等按林业管理部门的规定办理;(3)征收土地发现文物、古迹、古树等应报主管部门处理后方可征地;(4)迁移烈士墓、华侨墓按主管部门规定办理;(5)用地范围内的国防设施，经协商后方可征收。参见教材P45。
3、【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。征收土地由用地单位支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。参见教材P45。
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