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2021初级会计师实务知识点:房产税应纳税额的计算

更新时间:2021-08-11 19:12:14 来源:网络 阅读量:

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房产税的计算方式主要有两种,一种从租计征,另外一种是从价计征,其中从租计征的个人住房是不区分用途统一按照4%的税率来进行计算的。

(2019 单选)甲公司厂房原值 1 000 万元,2019 年 10 月对该厂房进行扩建,年底扩建完工并办理验收手续,増加房产原值 200 万元。已知,房产税的原值扣除比例为10%,房产税比例税率为 1.2%。计算甲公司应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )万元。

A.10.8

B.2.16

C.12.96

D.8.64

【答案】C。解析:增加的房产原值200万元应当相应增加房屋原值,同时扩建前后该厂房的用途并未发生改变,均为自用厂房,均应从价计征,应缴纳房产税=(200+1000)×(1 -10%)×l.2% =12.96(万元)。

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