2020监理工程师《理论与法规》教材精讲：第九章第二节
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第九章 项目管理服务
第二节建设工程勘察、设计、保修阶段服务内容
建设工程勘察、设计、保修阶段的项目管理服务是工程监理企业需要拓展的业务领域。
建设工程监理相关服务;项目管理服务。
根据《建设工程监理合同(示范文本)》，建设单位需要工程监理单位提供的相关服务的范围和内容应在附录 A 中约定。
一、勘察设计阶段服务内容
(一)协助委托工程勘察设计任务
工程监理单位应协助建设单位编制工程勘察设计任务书和选择工程勘察设计单位，并协助建设单位签订工程勘察设计合同。
(二)工程勘察过程中的服务
(三)工程设计过程中的服务
| 工程设计进度计划的审查 | 工程监理单位应依据设计合同及项目总体计划要求审查各专业、各阶段设计进度计划。审查内容包括：是否存在漏项；是否符合；是否合理;是否满足。 |
| 2.工程设计过程控制 | |
| 3. 工程设计成果审查 | 工程监理单位应审查设计单位提交的设计成果，并提出评估报告。 |
| 评估报告应包括下列内容：设计工作概况；设计深度与设计标准的符合情况； | |
| 设计任务的完成情况；有关部门审查意见的落实情况；存在的问题及建议。 | |
| 4.工程设计“四新” 的审查 | 工程监理单位应审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况，必要时应协助建设单位组织专家评审 |
| 5.工程设计概算、施 工图预算的审查 并报建设单位。 | 工程监理单位应审查设计单位提出的设计概算、施工图预算，提出审查意见， |
【例】根据《建设工程监理规范》工程监理单位应审查设计单位提出的新材料、新工艺、新技术、新设备在相关部门的备案情况，必要时应协助()。
A.设计单位组织专家复审 B.相关部门组织专家论证
C.建设单位组织专家评审 D.使用单位取得备案材料
【答案】C
【例】下列内容中，属于工程设计评估报告内容的有()。
A.设计任务的完成情况 B.各专业计划的衔接情况
C.出图节点与总体计划的符合情况
D.有关部门审查意见的落实情况 E.设计深度与设计标准的符合情况
【答案】ADE
(四)工程勘察设计阶段其他相关服务
1.工程索赔事件防范
2.协助建设单位组织工程设计成果评审
工程监理单位应协助建设单位组织专家对工程设计成果进行评审。工程设计成果评审程序如下：
⑴事先建立评审制度和程序，并编制设计成果评审计划，列出预评审的设计成果清单;
⑵根据设计成果特点，确定相应的专家人选;
⑶邀请专家参与评审，并提供专家所需评审的设计成果资料、建设单位的需求及相关部门的规定等;
⑷组织相关专家对设计成果评审会议，收集各专家的评审意见;
⑸整理、分析专家评审意见，提出相关建议或解决方案，形成会议纪要或报告，作为设计优化或下一阶段设计的依据，并报建设单位或相关部门。
3.协助建设单位报审有关工程设计文件
工程监理单位协助建设单位报审工程设计文件时，首先，需要了解政府设计文件审批程序、报审条件及所需提供的资料等信息，以做好充分准备;其次，提前向相关部门进行咨询，获得相关部门咨询意见，以提高设计文件质量;第三，应事先检查设计文件及附件的完整性、合规性;第四，及时与相关政府部门联系，根据审批意见进行反馈和督促设计单位予以完善。
4.处理工程勘察设计延期、费用索赔
【例】工程设计阶段，工程监理单位协助建设单位报审工程设计文件时，需要开展的工作内容有()。
A.了解政府对设计文件的审核程序、报审条件等信息
B.向相关部门咨询、获得相关部门的咨询意见
C.事前检查设计文件及附件的完整性、合理性
D.联系相关政府部门，及时向建设单位反馈审批意见
E.协助设计单位落实政府有关部门的审批意见
【答案】ABCD
【例】评审工程设计成果需要进行的工作有：①邀请专家参与评审;②确定专家人选;③建立评审制度和程序;④收集专家评审意见;⑤分析专家评审意见。其正确的工作步骤是()。
A.①-②-④-③-⑤B.①-③-②-④-⑤
C.③-②-①-④-⑤D.②-①-④-③-⑤
【答案】C
二、保修阶段服务内容
(一)定期回访
工程监理单位应制定工程保修期回访计划及检查内容，并报建设单位批准。保修期相关服务结束前，应组织相关单位对工程进行全面检査，编制检查报告，作为工程保修期相关服务工作总结内容一起报建设单位。
(二)工程质量缺陷处理
对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行现场检查和调查分析，并与建设单位、施工单位协商确定责任归属。同时，要求施工单位予以修复，还应监督实施过程，合格后予以签认。对于非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付证书，同时报建设单位。
工程监理单位核实施工单位申报的修复工程费用应注意以下内容：
(1)修复工程费用核实应以各方确定的修复方案作为依据;
(2)修复质量合格验收后，方可计取全部修复费用;
(3)修复工程的建筑材料费、人工费、机械费等价格应按正常的市场价格计取，所发生的材料、人工、机械台班数量一般按实结算，也可按相关定额或事先约定的方式结算。
【例】工程监理单位承担工程保修阶段服务时，应按()及检查内容开展工作，并做好记录。
A.保修期回访计划 B.保修期监理规划
C.保修期监理实施细则 D.保修期监理工作计划
【答案】A
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