资产评估师考试模拟试题练习（8）
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资产评估师考试模拟试题练习（8）
报考2020年资产评估师考试的小伙伴们，大家都有在认真备考吗？为了帮助大家更好的备考，下面考必过就给大家分享一些资产评估师考试模拟试题，备考的小伙伴赶紧来练练吧。
1. 下列关于采用物价指数调整法计算设备本体重置成本的说法中，正确的有（ ）。
A、物价指数调整法通常用于更新重置成本的确定
B、采用物价指数调整法计算进口设备本体重置成本，应使用我国的分类物价指数
C、采用物价指数调整法确定购买时间较长的设备本体重置成本，应尽可能用其他方法校核
D、物价指数可以采用定基物价指数和环比物价指数
E、物价指数一般采用某一类产品的综合物价指数
【答案】BCDE
【解析】
本题考查的是重置成本法。选项A，一般来讲，物价指数并不能反映技术先进性，因此，物价指数法不能运用于确定更新重置成本，也不能作为衡量复原重置成本和更新重置成本差异的手段。
2. 在运用市场法评估建（构）筑物价值时，对可比实例的选取要求包括（ ）。
A、可比实例是估价对象的类似建（构）筑物
B、可比实例与估价对象的付款方式必须一致
C、可比实例成交价格为正常价格或可修正为正常价格
D、可比实例成交日期与估价时点相近
E、可比实例成交日期与估价时点必须相同
【答案】ACD
【解析】
选取可比实例应符合下列要求：（1）是估价对象的类似房地产；（2）成交日期与估价时点相近，不宜超过一年；（3）成交价格为正常价格或可修正为正常价格。
3. 库存材料评估时，应根据材料购进情况的不同，选择适应的评估方法，并考虑其数量和质量，合理确定评估值。下列相关说法正确的有（ ）。
A、库存材料计价方式的差异不应影响评价结果
B、购进时间长、市场价格变化大的库存材料，可采用市场法
C、失效、变质、残损、报废、无用的库存材料，应扣除相应的贬值额
D、购进时间短、市场价格变化不大的库存材料，可采用成本法
E、购进时间短、市场价格变化大的库存材料，可采用成本法
【答案】ABCD
【解析】
对库存材料进行评估，可以根据购进情况的不同，选择相适应的评估方法。1.近期购进的材料库存时间短，在市场价格变化不大的情况下，其账面价值与现行市价基本接近。评估时，可以采用成本法，也可以采用市场法。2.购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料的评估，可以采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其评估值。需要注意的是，存货计价方式的差异不应影响评估结果。3.对于缺乏准确现价的库存材料可以通过寻找替代品的价格变动资料修正材料价格，也可以在分析市场供需的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格，还可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估。4.呆滞材料的评估，首先应对其数量和质量进行核实和鉴定，然后区分不同情况进行评估。对其中失效、变质、残损、报废、无用的部分，应通过分析计算，扣除相应的贬值额后，确定评估值。
4. 下列计算年经营现金净流量的算式中，正确的有（ ）。
A、年经营现金净流量＝年营业收入－年付现成本－所得税
B、年经营现金净流量＝净利润+折旧与摊销等非付现成本
C、年经营现金净流量＝年营业收入－年付现成本+折旧与摊销等非付现成本
D、年经营现金净流量＝年营业收入×所得税税率－年付现成本×所得税税率＋折旧与摊销等非付现成本×（1－所得税税率）
E、年经营现金净流量＝年营业收入×（1－所得税税率）－年付现成本×（1－所得税税率）+折旧与摊销等非付现成本×所得税税率
【答案】ABE
【解析】
年经营现金净流量=年营业收入－年付现成本－所得税=税后净利+折旧与摊销等非付现成本=年营业收入×（1－所得税税率）－年付现成本×（1－所得税税率）+折旧与摊销等非付现成本×所得税税率
5. 资产评估机构的质量管理制度应当包括（ ）。
A、首席评估师制度
B、内部审核制度
C、业务质量控制制度
D、人事管理制度
E、业务档案管理制度
【答案】ABC
【解析】
质量控制制度包括：（1）资产评估机构业务质量控制制度；（2）内部审核制度；（3）首席评估师制度。人事管理制度与业务档案管理制度属于内部管理制度。（2018年教材已经删除，了解即可）
以上就是考必过分享给大家的资产评估师考试模拟试题，希望可以帮助到大家。如果想要了解更多关于资产评估师考试试题，敬请关注考必过！
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