2020年房地产估价师考试制度与政策练习题（七）

更新时间：2020-08-28 06:01:21 来源：阅读量：

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2020年房地产估价师考试制度与政策练习题（七）

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多项选择题

1.【题干】下列费用中，属于征收耕地的补偿费用的有( )。

【选项】

A.征地管理费

B.青苗补偿费

C.安置补助费

D.地上附着物补偿费

E.被征收农民的社会保障费用

【答案】BCDE

【解析】本题考查的是征收集体土地补偿的范围和标准。根据《土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

3.【题干】根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施的行为有( )。

【选项】

A.改建房屋

B.新建房屋

C.扩建房屋

D.租赁房屋

E.变卖房屋

【答案】ABC

【解析】本题考查的是国有土地上房屋征收的程序。在房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施上述行为的，不予补偿。

4.【题干】为加强规划控制线的管理，原建设部先后就( )出台了部门规章。

【选项】

A.规划红线

B.城市绿线

C.城市紫线

D.城市蓝线

E.城市黄线

【答案】BCDE

【解析】本题考查的是城乡规划及控制线。为加强对规划控制线的管理，原建设部相继出台以下部门规章进行专项管理：《城市绿线管理办法》(自2002年11月1日起施行)、《城市紫线管理办法》(自2006年3月1日起施行)。

5.【题干】根据《城市房地产管理法》，房地产交易的形式有( )。

【选项】

A.房地产出让

B.房地产转让

C.房地产抵押

D.土地划拨

E.房屋租赁

【答案】BCE

【解析】本题考查的是房地产交易管理的概念额原则。1994年7月5日颁布的《城市房地产管理法》规定，房地产交易保罗房地产转让、房地产抵押和房屋租赁三种形式。

好了，以上就是2020年房地产估价师考试制度与政策练习题（七）的全部内容了，如果各位考生还想要了解更多的试题，欢迎进入考必过哦！

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