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2021年二级建造师考试建筑:案例题真题答案

更新时间:2021-07-12 14:58:33 来源:网络 阅读量:

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2021年二级建造师考试建筑:案例题真题答案

背景资料

建设单位投资新建酒店工程。建筑面积为2.20万平方米。钢筋混凝土框架结构,建设单位编制了招标文件,发布了招标公告,招标控制价为1.056亿。项目实行施工总承包,承包范围为土建、水电、通风空调、消防、装饰装修及园林景观工程。消防及园林景观由建设单位单独发包,主要设备由建设单位采购。先后有13家单位通过了资格预审后参加投标,最终D施工单位以9900.00万元中标。双方按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)签订了施工总承包合同。部分条款约定为:工程质量合格;实际工程差异在±5%(含

±5%)以内时按照工程清单综合单价结算,超出幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的0.9倍结算,减少幅度大于5%时按照工程量清单综合单价的1.1倍结算。

D施工单位中标后正常开展了相关工作:组建了项目经理部;搭设临时设施;制定招采计划,自行将玻璃幕墙分包给符合资质要求、施工能力较强的一家装饰公司负责施工,并签订了专业分包合同;进行项目成本分析、成本目标的制定。通过分析中标价得知,期间费用为642.00万元,利润为891.00万元,增值税为990.00万元。

有两项分项工程完成后,双方及时确认了实际完成工作量。如表4:
 

工程按期进入安装调试阶段时,由于雷电引发了一场火灾,火灾结束后48小时内,D施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况:价值80.00万元的待安装设备报废;D施工单位人员烧伤所需医疗费及误工补偿费35.00万元;租赁施工设备损坏赔偿费15.00万元;必要的现场管理保卫人员费用支出2.00万元;其他损失待核实后另行上报。监理机构审核属实后上报了建设单位。

问题

1分别按照制造成本法、完全成本法计算该工程的施工成本是多少万元。按照工程施工成本费用目标划分,施工成本有哪几类?

2.分析计算A1,A2分项工程的清单综合单价是否需要调整?并计算A1,A2分项工程实际完成的工作量是多少元。

3.D施工单位在专业分包管理上的做法有哪些不妥之处?说明理由。招投标法对此类行为的处罚有哪些?

4指出在火灾事故中,建设单位、D施工单位各自应承担哪些损失。(不考虑保险因素

【答案解析】

1.(1)制造成本法:施工成本=9900.00-642.00-891.00-990.00-7377.00万元完全成本法:施工成本=9900.00-891.00-990008019.00万元2)按照工程施工成本费用目标划分,施工成本有:生产成本、质量成本、工期成本、不可预见成本(例如罚款等).

2.(1)A1:调整,A2:调整。

A1:5450x(1+5%)x420+[5890-5450x(1+5%)]x420x0.9-2466765元A2:5890x560x1.1-3628240元

3.(1)不妥之处:D施工单位自行将玻璃幕墙分包给符合资质要求、施工能力较强的一家装饰公司负责施工。

理由:施工合同中没有约定,又未经建设单位认可,施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的,属于违法分包。

(2)招投标法对此类行为的处罚有:①转让、分包无效;②罚款;③有违法行为的,没收违法所得;④可以责令停业整顿;⑤情节严重的,吊销营业执照。

4.雷电引发火灾属于不可抗力,建设单位应承担的损失有:80万元待安装设备的报废损失,2万元必要的现场管理保卫人员费用。D施工单位应承担的损失有:35万元人员烧伤所需医疗费及误工补偿费,15万元租赁施工设备损坏赔偿费。

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