资产评估师考试《资产评估实务一》试题练习三
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资产评估师考试《资产评估实务一》试题练习三
备考是一条艰辛而又漫长的旅程，只有掌握了学习方法，才能轻松应对。为了帮助大家更好的备考，下面考必过给大家分享一些资产评估师考试《资产评估实务一》试题，备考的小伙伴赶紧来练练手吧。
1.运用收益法评估投资性房地产公允价值，当建筑物剩余年限与土地使用权剩余年限不一致时，下列关于确定收益期的说法中，正确的是( )。
A.按孰长原则确定
B.按建筑物剩余年限确定
C.按土地使用权剩余年限确定
D.按孰短原则确定
『正确答案』D
2.被评估企业拥有某公司的非上市普通股100万股，每股面值1元，持有期间每年的收益率为20%左右。经评估专业人员了解分析，稳健估计，预测今后若干年内收益率可以保持在16%左右，折现率为8%。若不再考虑其他因素，则该股票评估值为( )。
A.200万元
B.120万元
C.250万元
D.100万元
『正确答案』A
3.某企业1月1日开出为期五个月带息的银行承兑汇票200000元，以抵付所欠货款，票面利率4.8%。6月1日，该票据到期，假设评估基准日为5月1日，则该应付票据评估值为( )。
A.200800元
B.204000元
C.203200元
D.200000元
『正确答案』C
4.运用勘查成本效用法评估矿业权价值时，实物工作量的确定必须是有关、有效的勘查工作量，其中，“有关”是指( )。
A.与目标矿种有关
B.与评估目的有关
C.与勘查工作有关
D.与评估基准日有关
『正确答案』A
5.下列情形中，属于PPP存量项目资产评估业务的是( )。
A.PPP项目合作期满社会资本移交政府资产的评估
B.政府已建成的公共服务项目设施转型为PPP项目的评估
C.PPP项目公司产权转让或资产转让时的评估
D.PPP项目公司成立时以实物资产出资的评估
『正确答案』B
6.某公司拟进行增资扩股，采用资产基础法对股东全部权益价值进行评估时，长期待摊费用余额40万元，为办公楼装修费用的摊销余额，其原始发生额为100万元。若办公楼装修费用已包含在房屋建筑物评估值中，该公司长期待摊费用评估值为( )。
A.60万元
B.100万元
C.0万元
D.40万元
『正确答案』C
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