资产评估师《资产评估相关知识》第二章练习题
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资产评估师《资产评估相关知识》第二章练习题
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1、对于土地使用权的处理，下列说法不正确的是( )。
A、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋的，应将其成本计入所建造当期房屋的成本
B、企业外购的房屋建筑物，支付的价款无法在土地使用权与房屋建筑物之间进行分配的，应当全部作为固定资产核算
C、一般企业取得的土地使用权通常应该确认为无形资产
D、一般企业在取得的土地使用权上建造自用房屋时，土地使用权应与地上建筑物合并计算其成本
【正确答案】D
【答案解析】一般企业在取得的土地使用权上建造自用房屋时，土地使用权不应与地上建筑物合并计算其成本，而应单独计算，选项D不正确。
2、下列各项中，不会导致企业应收账款账面余额发生增减变动的是( )。
A、收回应收账款
B、确认坏账损失
C、计提坏账准备
D、赊销商品确认应收账款
【正确答案】C
【答案解析】本题考核坏账准备的处理原则。分录如下：
A.收回应收账款
借：银行存款等
贷：应收账款
应收账款账面余额发生变化，应收账款余额减少。
B.确认坏账损失
借：坏账准备
贷：应收账款
应收账款账面价值不变，账面余额发生变化，应收账款余额减少。
C.计提坏账准备
借：资产减值损失
贷：坏账准备
应收账款价值发生变化，应收账款账面余额不发生变化。
D.赊销商品确认应收账款
借：应收账款
贷：主营业务收入
应交税费——应交增值税(销项税额)
应收账款账面余额发生变化，应收账款账面余额增加。
主要看题目问的是应收账款的账面余额还是应收账款的账面价值，如果是账面价值则要考虑应收账款和坏账准备两个科目的金额;如果是账面余额，则只考虑应收账款科目的金额。
3、某企业2009年11月1日收到一张商业承兑汇票，票面金额为100 000元，年利息率为6%，期限为6个月。年末资产负债表上列示的“应收票据”项目金额为( )元。
A、100 000
B、101 000
C、103 000
D、100 500
【正确答案】B
【答案解析】应收票据的短期利息不再单独通过“应收利息”科目核算，而是计入“应收票据”，所以“应收票据”项目金额=100 000+100 000×6%×2/12=101 000(元)。
4、某股份有限公司于2012年4月1日购入面值为1 000万元的3年期债券，并划分为持有至到期投资，实际支付的价款为1 100万元，其中包含已到付息期但尚未领取的债券利息50万元，相关税费5万元。该项债券投资的初始入账金额为( )万元。
A、1 105
B、1 100
C、1 050
D、1 000
【正确答案】C
【答案解析】本题考核持有至到期投资成本的确认。债券投资的初始入账金额=1 100-50=1 050(万元)。
5、2010年1月1日，A公司将其拥有的一项专利权出租，期限3年，每年租金收入100万，每年末支付。该专利权的账面余额为500万元，累计摊销额为200万元，剩余使用年限为5年，采用年限平均法摊销，未计提减值准备。则此出租对A公司2011年营业利润的影响为( )万元。
A、40
B、60
C、-40
D、-60
【正确答案】A
【答案解析】2011年的分录为：
借：银行存款 100
贷：其他业务收入 100
借：其他业务成本 60
贷：累计摊销 60
所以此出租对A公司2011年营业利润的影响=100-60=40(万元)。
6、下列有关投资性房地产后续支出的表述中，不正确的是( )。
A、与投资性房地产有关的支出，符合资本化条件的应当计入投资性房地产成本
B、投资性房地产改扩建期间应该转入在建工程
C、投资性房地产改扩建期间不计提折旧或摊销
D、投资性房地产日常维护费用应计入其他业务成本
【正确答案】B
【答案解析】选项B，应转入“投资性房地产——在建”;选项B不正确，正确答案ACD。
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