：初级银行职业资格考试高频考点——贵金属市场及其他投
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：初级银行职业资格考试高频考点——贵金属市场及其他投资市场
贵金属也是现在很受欢迎的投资产品，贵金属具有一定的稀缺性因此价格高居不下。而房地产市场热度一直很高是因为中国人的习惯，房子一定要是属于的自己的才有安全感； 相对来说收藏品市场就比较冷淡了，比较不是任何人都有眼光和经济实力投资收藏品。今天我们就看看贵金属市场、房地产市场和收藏品市场在理财业务中的地位。
1.贵金属市场
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黄金 |
供给方 |
产金商、出售或借出黄金的中央银行、打算出售黄金的私人或集团 |
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需求方 |
黄金加工商、购入或回收黄金的中央银行、投资购买者 |
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大型市场 |
伦敦、纽约、苏黎世、香港等 |
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成色规格 |
>99.99%>99.95%>99.9%和>99.5% |
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价格影响因素 |
①供求关系及均衡价格；②通货膨胀；③利率；④汇率 |
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白银 |
主要用途 |
用于工业、摄影以及首饰 |
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投资属性 |
投资门槛低，价格波动较大 |
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铂金 |
属性 |
世界上最稀有的首饰用金属之一 |
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产地 |
南非和俄罗斯 |
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价格 |
受到供给的影响较为明显 |
2.房地产市场
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概念 |
不动产，指土地、建筑物及附着在之上的不可分离的部分和附带的各种权益 |
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特点 |
位置固定性、使用长期性、 影响因素多样性和保值增值性 |
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投资方式 |
房地产购买、房地产租赁和房地产信托 |
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投资特点 |
①价值升值效应；②财务杠杆效应；③变现性相对较差；④政策风险 |
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价格构成 |
土地价格或使用费、房屋建筑成本、税金和利润 |
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价格影响因素 |
①行政因素；②社会因素；③经济因素；④自然因素 |
3.收藏品市场
收藏品是一个比较广泛的类型，具体可以分为文物珠宝类、名石和观赏石类、钱币类邮票类、文献类、 票券类、陶瓷类、玉器类、绘画类等。我们着重看看在理财中最常见的几种。
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艺术品 |
属性 |
是中长期投资，价值随着时间而提升 |
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缺点 |
投资者需要具有经济实力和眼光 |
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古玩 |
主要包括 |
玉器、陶瓷、古籍和古典家具、竹刻牙雕、文房四宝、钱币，有时也可外延至根雕、徽章、邮品、电话卡及一些民俗收藏品 |
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特点 |
①交易成本高、流动性低；②需要较强的鉴别能力；③古玩价值较高，要求投资者要具有较强的经济实力 |
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纪念币和邮票 |
纪念币 |
为某一纪念题材而限量发行的具有一定面值的货币，具有收藏价值 |
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邮票 |
平民化收藏品，投资邮票盈利性＞风险性 |
收藏品的价格可能会受到生产或开采能力、储藏量或再生速度、投资者喜好及追捧程度等因素的影响，因此投资收藏品应该谨慎。
贵金属、房地产和收藏品是近年理财市场上的热门主题，理财师应该多进行关注。但是这一部分内容在考试中考查频率不是特别的高，大家复习的时候稍微注意一下即可。
最后，考必过祝大家顺利取得银行职业资格证书！
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