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2020年土地估价师考试模拟试题:《土地管理基础》

发布时间:2020-06-03 16:34:24 来源:网络 阅读量:

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【摘要】 丰富的做题经验对于考生而言非常重要。考必过小编为大家整理了2020年土地估价师考试模拟试题:《土地管理基础》的相关信息,准备参加考试的考生请及时关注。下面是2020年土地估价师考试模拟试题:《土地管理基础》的详细内容,一起来关注吧!

2020年土地估价师考试模拟试题:《土地管理基础》
2020年土地估价师考试模拟试题:《土地管理基础》

1.为了加强土地的管理,(  )年8月,第九届全国人大常委会第4次会议重新修订了《中华人民共和国土地管理法》。

A.1986

B.1997

C.1998

D.1999

2.我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的,土地所有权为(  )所有。

A.国家

B.全民

C.集体

D.全民和农村集体经济组织

3.农民集体所有的土地由(  )登记造册,核发证书,确认所有权。

A.县级人民政府

B.县级以上人民政府

C.县土地管理部门

D.县级以上土地管理部门

4.土地利用总体规划由(  )依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求组织编制。

A.国务院

B.各级人民政府

C.各级人民政府的土地管理部门

D.B和C

5.国家土地所有权的客体具有(  )。

A.惟一性

B.统一性

C.广泛性

D.一致性

6.非农业建设经批准占用耕地的,由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量与质量相当的耕地;没有条件开垦或者开垦的耕地不符合要求的,应当按规定缴纳(  ),专款用于开垦新的耕地。

A.土地复垦费

B.耕地开垦费

C.土地补偿费

D.安置补助费

7.对集体所有的土地中,空闲或房屋坍塌、拆除(  )以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

8.征用耕地的安置补助费,按照(  )计算。

A.需要安置的农业入口数

B.征用耕地的面积

C.该耕地被征用前的产值情况

D.被征用单位的耕地面积

9.按照规定支付的土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市政府批准,可以增加安置补助费。但土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前3年平均年产值的(  )倍。

A.10

B.20

C.30

D.50

10.企业以出让方式取得的国有土地使用权,企业破产后,经依法处置,确定给(  )。

A.县级以上人民政府

B.企业上级主管部门

C.新的受让人

D.县级以上人民政府收回

11.企业通过划拨方式取得的国有土地使用权,企业破产时,其土地使用权(  )。

A.由县级以上人民政府收回

B.由县级以上土地管理部门收回

C.由企业上级主管部门收回

D.给新的受让人

12.土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地方式使用私有的土地,土地国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者(  )。

A.土地所有权

B.国有土地使用权

C.集体土地使用权

D.他项权利

13.非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋拆除后没有被批准重建的,土地使用权(  )。

A.由集体收回

B.由国家收回

C.可由该居民依法转让

D.由该居民享有

14.认定侵犯土地所有权或者使用权的,土地管理部门依法作出处理决定,发出(  ),送达当事人。

A.《土地违法案件调查报告》

B.《土地违法案件行政处罚决定书》

C.《土地侵权行为处理决定书》

D.《土地违法案件行政处分决定书》

15.农民集体使用其他农民集体所有的土地,虽满20年,但在20年期满之前原所有者曾向现使用者或有关部门提出异议要求归还的,(  )。

A.归原土地所有者所有

B.归现土地所有者所有

C.由县以上人民政府根据具体情况确定土地所有权

D.由国家所有

16.空地及房屋坍塌或拆除后(  )以上仍未恢复使用的国有土地,由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

17.农民集体使用的国有土地,其使用权按照(  )。

A.县以上人民政府主管部门的审批、划拨文件确定

B.使用现状确定

C.由土地所有者确定

D.由国家确定

2020年土地估价师考试模拟试题:《土地管理基础》参考答案

1.C2.D3.A 4.B5.C 6.B7.B 8.A9.C10.C 11.A12.B13.A14.C15.C16 B17.A

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答题的第一步是“读题”。通常,土地估价实务每一道试题都会涵盖很多内容,信息量也较大。为了提高答题效率,在读题过程中,先看问题,应通过快速读题,对试题性质进行了解,作出判断。

答题的第二步是“审题”。在读题之后不要急于把一步一步的计算先答,而应多想一想,列出答题提纲,形成答题思路(熟练的话,不用写到纸上,但是心中一定要清楚每一步干什么,一般情况下尽量写一写,因为计算的话涉及的项目很多,你不要丢了项目)。 “审题”包括以下三方面内容:首先,想该试题是在考核教材中相应的哪一部分内容,命题者想考那一类内容。我要针对哪些知识点来答题。

答题的第三步是分条陈述,要有问必答。1、答题要以书本中的理论和试题中给出的已知条件,作为自己回答问题的依据;2、答题要步骤清楚,有计算过程。 有的考生在演算纸上写好了答题的各个过程,对题目要回答只写出了简单的答案,省略了过程也是要扣分,这一点要引起注意。

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