造价工程师知识点解析《理论与法规》精华34
更新时间：2020-01-14 18:50:10 来源： 阅读量：
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1.为了进行投资项目的经济效果分析，需编制的财务报表主要有：财务现金流量表、损益表、资金来源与运用表和资产负债务表;2.按投资计算基础的不同，现金流量表分为全部现金流量表和自有资金现金流量表;
3.现金流入为产品销售收入、回收固定资产佘值、回收流动资金;固定资产佘值和流动资金的回收均在计算期最后一年;固定资产佘值回收额为固定资产折旧费估算表中最后一年的固定资产期末净值，流动资金回收额为项目正常年份流动资金的占用额;
4.现金流出包括固定资产投资、流动资金、经营成本及税金;
5.项目建设期各年的现金流量为各年现金流量减对应年份的现金流量，各年累计净现金流量为本年及以前各年净现金流量之和;
6.自有资金现金流入各项数据来源与全部投资现金流量表相同;现金流出的项目包括：自有资金、借款本金偿还、借款利息支付、经营成本及税金;项目建设期各年的净现金流量为各年现金流入量减对应年份的现金流出量;
7.损益表能反映项目计算期内各年的销售收入、总成本费用、利润总额、所得税及税后利润的分配情况的重要财务报表;此表的编制基础是会计上的权责发生制原则;
8.资金来源与运用表能全面反映项目资金运动全貌;项目资金来源包括：利润、折旧、摊销、长期借款、短期借款、自有资金、其他资金、回收固定资产佘值、回收流动资金等;项目资金运用包括：固定资产投资、建设期利息、流动资金、所得税、应付利润、长期借款还本、短期借款还本等;资金来源与运用表反映项目计算期内各年的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制定适宜的借款及偿还计划，并为编制资产负债表提供依据;
9.资产负债表综合反映项目计算期内各年末资产、负债的所有者权益的增减变化及对应关系，用以考察项目资产、负债、所有者权益的结构是否合理，进行清偿能力分析，资产负债表的编制依据是“资产=负债+所有者权益”;
10.资产由流动资产、在建工程、固定资产净值、无形资产净值四项组成;负债包括流动负债和长期负债;
11.流动资产总额为应收帐款、存货、现金、累计盈余资金之和;在建工程是指投资计划与资金筹措表中的年固定资产投资额，其中包括固定资产投资方向调节税和建设期利息;
12.固定资产净值和无形资产净值分别从固定资产折旧费估算表和无形资产摊销估算表中取得;所有者权益包括：资本金、资本公积金、累计盈余公积金及累计未分配利润;
13.工业项目设计程序：设计准备;总体设计;初步设计(这是设计过程中的一个关键性阶段);技术设计;施工图设计;设计交底和配合施工;
14.民有项目设计程序：方案设计;初步设计;施工图设计;
15.在我国，建筑设计一般要贯彻“适用、经济、在可能的条件下注意美观”的方针，工业建筑设计中要求贯彻“坚固适用、技术先进、经济合理”的方针。具体而言，在设计中应该坚持以下原则：严格执行国家现行规范的国家批准的建设标准;尽量采用标准化设计，积极推广应用可靠性设计，结构优化设计方法等现代设计方法;注意因地制宜、就地取材，节省建设资金。积极采用技术上更加先进，经济上更加合理的新结构、新材料;设计阶段工程造价计价与控制的重要意义：可以使造价构成更加合理;可以提高投资控制效率;会使控制工作更加主动;便于技术与经济相结合;效果最显着;
16.工艺技术选择原则：先进性;适用性;可靠性;安全性;经济合理性;
17.设备选型时应当考虑的主要因素：设备的选型;经济性;设备的维修性;设备的可靠性;
18.对工艺技术评价的方法有很多，主要有：多指标评价法和投资效益评价法;
19.建筑设计阶段影响工程造价的因素：平面形状;流通空间;层高;建筑物层数;柱网面置;建筑物的体积与面积;建筑结构;
20.在建筑设计中应遵循以下原则：在建筑平面图布置和立面形式上，应该满足生生工艺要求;根据设备种类、规格数量、重量和震动情况，以及设备的外型及基础尺寸，决定建筑物的大小、布置和基础类型，以及建筑结构的选择;根据生产组织管理、生产工艺技术、生产状况提出劳动卫生和建筑结构的要求;
21. 厂房空间平面设计方案评价的技术经济指标包括：单位面积造价;建筑物周长与建筑面积比(K 周按圆形、正方形、矩形、T 型、L 型的次序依次扩大);厂房展开面厂房有效面积与建筑面积比;工程全寿命成本;工艺厂房建筑结构休系方案评价指标：建设工期、劳动消耗、材料消耗、混凝土折算厚度;建筑物自重及建筑造价; 工业建筑设计评价的主要方法有：多指标评价法;投资效益评价法;价值系数法;
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